Estimation théorique
Route du Maridat,24230 Montcaret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Maridat,24230-Montcaret indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 188 | FAURE SOURD | 6 | 177 | 1211 | 395000€ | 2232€ |
2021-07-28 | 191 | FAURE SOURD | 6 | 218 | 2053 | 211350€ | 969€ |
2021-04-20 | 10 | BOUTY | 4 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2021-04-30 | 177 | BOUTY | 5 | 89 | 2141 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-16 | 236 | LE BENNOIT | 4 | 99 | 800 | 175000€ | 1768€ |
2021-10-30 | 223 | TOURON EST | 2 | 80 | 2219 | 75000€ | 938€ |
2022-09-13 | 161 | MAGNAN NORD | 5 | 146 | 2324 | 590000€ | 4041€ |
2019-08-13 | 243 | LE BENNOIT | 5 | 169 | 2733 | 113000€ | 669€ |
2021-11-30 | 230 | LE BENNOIT | 7 | 164 | 1462 | 235000€ | 1433€ |
2020-08-27 | 203 | LE ROC DE L ESPERIT | 3 | 85 | 2892 | 133000€ | 1565€ |
2020-09-21 | 25 | LE ROC DE L ESPERIT | 3 | 81 | 800 | 120000€ | 1481€ |
2019-08-02 | 235 | LE BENNOIT | 4 | 112 | 424 | 152000€ | 1357€ |
2023-03-24 | 235 | LE BENNOIT | 4 | 112 | 177 | 170000€ | 1518€ |
2019-08-09 | 234 | LE BENNOIT | 3 | 81 | 800 | 97000€ | 1198€ |
2020-08-19 | 324 | GARREAU | 4 | 102 | 830 | 172572€ | 1692€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DU COTEAU | 3 | 43 | 573 | 57120€ | 1328€ |
2019-07-01 | 212 | LES OLIVIERS | 4 | 100 | 800 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-28 | 157 | MONTRAVEL SUD | 7 | 289 | 1782 | 647350€ | 2240€ |
2019-08-06 | 80 | FOURNIER | 4 | 300 | 960 | 704720€ | 2349€ |
2023-03-03 | 237 | LE DENOIX | 4 | 70 | 4512 | 165000€ | 2357€ |
2020-03-19 | 24 | LE ROC DE L ESPERIT | 4 | 90 | 260 | 69836€ | 776€ |
2019-08-30 | 81 | FOURNIER | 4 | 146 | 938 | 210000€ | 1438€ |
2020-03-05 | 214 | LES OLIVIERS BAS | 8 | 240 | 6035 | 356700€ | 1486€ |
2023-01-20 | 142 | MONTRAVEL SUD | 5 | 131 | 1500 | 395560€ | 3020€ |
2022-06-29 | 47 | RTE DU ROC | 4 | 134 | 549 | 135000€ | 1007€ |
2020-02-10 | 197 | LE PINADA | 6 | 140 | 2000 | 365510€ | 2611€ |
2021-07-30 | 16 | LES PASCAUDS | 3 | 140 | 1000 | 383050€ | 2736€ |
2019-11-07 | 23 | LE BOURG EST | 3 | 140 | 1057 | 243000€ | 1736€ |
2021-04-12 | 141 | SOUS MONTRAVEL | 3 | 81 | 800 | 132000€ | 1630€ |
2021-11-30 | 153 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 5 | 114 | 800 | 210000€ | 1842€ |
2022-02-11 | 22 | LE BOURG EST | 3 | 95 | 227 | 118200€ | 1244€ |
2022-08-11 | 35 | BOURG OUEST | 5 | 121 | 979 | 95000€ | 785€ |
2021-08-04 | 54 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 3 | 115 | 1609 | 178000€ | 1548€ |
2022-06-10 | 149 | LA RIVIERE | 6 | 152 | 873 | 420000€ | 2763€ |
2019-10-17 | 154 | LA CANELLE | 4 | 86 | 800 | 137000€ | 1593€ |
2022-11-25 | 150 | LA RIVIERE | 4 | 90 | 1200 | 192000€ | 2133€ |
2023-01-16 | 154 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 4 | 95 | 1238 | 205221€ | 2160€ |
2021-07-21 | 133 | JOURGET | 5 | 117 | 1665 | 210000€ | 1795€ |
2021-02-18 | 156 | LA CANELLE | 5 | 99 | 896 | 157300€ | 1589€ |
2019-05-20 | 1 | LE PLATAN | 1 | 49 | 800 | 67000€ | 1367€ |
2020-06-26 | 53 | MAILLOT | 7 | 100 | 666 | 54500€ | 545€ |
2021-03-15 | 16 | LE NODIN | 5 | 148 | 992 | 199000€ | 1345€ |
2019-08-26 | 264 | TRETY | 3 | 108 | 1457 | 103225€ | 956€ |
2022-08-04 | 37 | RTE DU ROC | 4 | 95 | 800 | 230000€ | 2421€ |
2020-04-27 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 86 | 928 | 105000€ | 1221€ |
2020-10-01 | 135 | BONNET | 4 | 125 | 0 | 296000€ | 2368€ |
2022-04-11 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 74 | 784 | 135000€ | 1824€ |
2019-06-20 | 261 | LE NODIN | 2 | 64 | 800 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-08 | 70 | LA PETITE BORIE | 4 | 123 | 1199 | 271000€ | 2203€ |
2021-07-02 | 6 | LA PETITE BORIE | 4 | 80 | 850 | 129000€ | 1613€ |
2022-04-05 | 58 | MAILLOT | 6 | 136 | 849 | 63000€ | 463€ |
2022-11-23 | 49 | MAILLOT | 8 | 220 | 1319 | 290000€ | 1318€ |
2022-12-02 | 20 | LA PETITE BORIE | 5 | 87 | 899 | 197900€ | 2275€ |
2020-06-30 | 48 | MAILLOT | 3 | 65 | 1299 | 109000€ | 1677€ |
2020-01-08 | 2 | LE BOURG | 3 | 77 | 80 | 70000€ | 909€ |
2019-05-10 | 271 | LA DODIE | 4 | 81 | 0 | 125000€ | 1543€ |
2023-03-03 | 271 | LA DODIE | 4 | 81 | 771 | 185000€ | 2284€ |
2020-12-28 | 2 | PUY LACHAUD | 5 | 125 | 1427 | 115000€ | 920€ |
2019-05-13 | 3 | PUY LACHAUD | 6 | 165 | 3408 | 155470€ | 942€ |
2021-03-04 | 5 | PUY LACHAUD | 3 | 75 | 1003 | 120000€ | 1600€ |
2021-08-26 | 269 | LA DODIE | 4 | 81 | 472 | 128000€ | 1580€ |
2020-01-31 | 115 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 4 | 114 | 4729 | 25000€ | 219€ |
2019-12-23 | 126 | LE GRAND CHEMIN NORD OUEST | 7 | 204 | 800 | 130000€ | 637€ |
2019-11-29 | 120 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 7 | 200 | 926 | 286200€ | 1431€ |
2021-10-15 | 122 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 3 | 68 | 347 | 81500€ | 1199€ |
2020-09-28 | 268 | LA GRANDE DODIE | 4 | 132 | 1000 | 160360€ | 1215€ |
2022-01-13 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 108 | 1065 | 211550€ | 1959€ |
2020-11-02 | 52 | GROSSE FORGE-SUD | 5 | 207 | 1307 | 345550€ | 1669€ |
2021-11-09 | 60 | TETE NOIRE NORD EST | 5 | 95 | 0 | 141000€ | 1484€ |
2022-05-19 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 8 | 230 | 1175 | 140000€ | 609€ |
2020-02-25 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 2 | 79 | 996 | 118500€ | 1500€ |
2022-12-12 | 130 | LE GRAND CHEMIN NORD OUEST | 4 | 88 | 800 | 110000€ | 1250€ |
2021-11-17 | 425 | LE GRAND CHEMIN SUD EST | 6 | 188 | 994 | 116000€ | 617€ |
2019-08-29 | 65 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 112 | 758 | 150000€ | 1339€ |
2021-10-07 | 3 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 72 | 853 | 162400€ | 2256€ |
2021-02-26 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 95 | 999 | 152300€ | 1603€ |
2022-03-02 | 273 | LA GRANDE DODIE | 6 | 156 | 800 | 257000€ | 1647€ |
2022-04-28 | 225 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 84 | 1122 | 165001€ | 1964€ |
2021-06-07 | 223 | TETE NOIRE NORD OUEST | 3 | 106 | 839 | 155000€ | 1462€ |
2022-12-27 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 89 | 670 | 113500€ | 1275€ |
2021-11-26 | 200 | POMBAZET | 2 | 77 | 234 | 67000€ | 870€ |
2021-01-26 | 247 | LE NODIN | 4 | 102 | 800 | 229000€ | 2245€ |
2021-12-07 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 110 | 327 | 72000€ | 655€ |
2019-11-13 | 90 | TETE NOIRE SUD OUEST | 6 | 95 | 197 | 103500€ | 1089€ |
2022-03-08 | 431 | LA JUSTICE | 5 | 174 | 3498 | 200000€ | 1149€ |
2019-07-30 | 88 | TETE NOIRE SUD OUEST | 5 | 175 | 2 | 283160€ | 1618€ |
2020-11-25 | 364 | GRANGE NEUVE | 3 | 100 | 3424 | 28700€ | 287€ |
2023-03-17 | 25 | RTE DU ROC | 4 | 74 | 1335 | 160000€ | 2162€ |
2022-07-28 | 360 | LA BOUYGUE | 4 | 81 | 749 | 128000€ | 1580€ |
2020-10-07 | 365 | GRANGE NEUVE | 4 | 135 | 1893 | 112000€ | 830€ |
2022-01-18 | 84 | TETE NOIRE SUD OUEST | 4 | 72 | 515 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 10 | RTE DE BERGERAC | 5 | 104 | 2410 | 120000€ | 1154€ |
2022-01-24 | 62 | GAUCHER | 6 | 108 | 463 | 50000€ | 463€ |
2022-09-23 | 8 | RTE DE BERGERAC | 4 | 103 | 2000 | 220000€ | 2136€ |
2021-04-06 | 80 | AU BLOIS | 4 | 100 | 2344 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-07 | 371 | LA TETE NOIRE SUD EST | 4 | 117 | 1374 | 177000€ | 1513€ |
2020-09-30 | 296 | LE GRAND GOURDON OUEST | 4 | 105 | 800 | 138500€ | 1319€ |
2020-08-06 | 372 | LA TETE NOIRE SUD EST | 5 | 145 | 1206 | 130000€ | 897€ |
2021-01-22 | 1 | PALAUQUET | 5 | 105 | 717 | 229460€ | 2185€ |
2021-09-13 | 17 | RTE DU ROC | 3 | 52 | 448 | 25000€ | 481€ |
2020-11-24 | 92 | LES ILLARETS | 7 | 100 | 262 | 106000€ | 1060€ |
2022-12-21 | 89 | LES ILLARETS | 4 | 130 | 160 | 35000€ | 269€ |
2020-04-20 | 6 | CHE DE RATEAU | 6 | 181 | 3110 | 149000€ | 823€ |
2019-11-30 | 44 | LES CHAUMES PERDUES | 7 | 138 | 714 | 195000€ | 1413€ |
2022-10-06 | 2 | CHE DE RATEAU | 5 | 170 | 1440 | 195000€ | 1147€ |
2019-08-20 | 4 | RTE DE LA ROUMAGERE | 4 | 107 | 1000 | 222000€ | 2075€ |
2022-01-19 | 39 | LES CHAUMES PERDUES | 5 | 138 | 1456 | 208000€ | 1507€ |
2020-11-03 | 36 | BOISSEAU | 3 | 50 | 590 | 40000€ | 800€ |
2019-09-19 | 311 | CHALUSTRE | 4 | 120 | 361 | 105000€ | 875€ |
2021-03-04 | 80 | BERANGER-OUEST | 4 | 135 | 1180 | 168000€ | 1244€ |
2023-01-31 | 46 | LE MELON SUD | 2 | 45 | 153 | 55000€ | 1222€ |
2020-08-14 | 45 | LES CHAUMES PERDUES | 5 | 149 | 800 | 170000€ | 1141€ |
2020-03-30 | 42 | LES CHAUMES PERDUES | 4 | 90 | 1154 | 145000€ | 1611€ |
2021-02-26 | 78 | GAUCHER | 4 | 76 | 1300 | 141000€ | 1855€ |
2021-12-13 | 10 | BERANGER EST | 4 | 135 | 1000 | 366150€ | 2712€ |
2021-08-09 | 1 | LE MAYNE SUD | 4 | 110 | 800 | 190000€ | 1727€ |
2022-03-24 | 45 | LE MELON SUD | 6 | 160 | 408 | 181000€ | 1131€ |
2023-04-28 | 106 | LES ILLARETS | 4 | 115 | 712 | 182000€ | 1583€ |
2021-12-21 | 287 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 68 | 760 | 88000€ | 1294€ |
2022-09-30 | 283 | LE GRAND GOURDON OUEST | 5 | 110 | 627 | 305300€ | 2775€ |
2022-09-28 | 11 | RTE DE BERGERAC | 2 | 73 | 480 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-07 | 286 | LE MOULIN A VENT | 4 | 135 | 1847 | 132000€ | 978€ |
2020-12-18 | 305 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 160 | 1500 | 266870€ | 1668€ |
2022-10-24 | 6 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 112 | 1000 | 193000€ | 1723€ |
2019-08-30 | 289 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 75 | 679 | 165000€ | 2200€ |
2021-01-15 | 12 | RTE DU ROC | 4 | 76 | 999 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-13 | 109 | LES ILLARETS | 5 | 124 | 800 | 192000€ | 1548€ |
2021-09-17 | 20 | LES TERRES BLANCHES | 5 | 123 | 2139 | 323000€ | 2626€ |
2020-02-11 | 104 | SAINT CLOUD | 3 | 213 | 800 | 306800€ | 1440€ |
2020-09-24 | 5 | RTE DU ROC | 4 | 97 | 2160 | 170000€ | 1753€ |
2019-12-16 | 76 | LE MELON SUD | 5 | 100 | 498 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-16 | 355 | LE MOULIN A VENT | 5 | 177 | 800 | 211500€ | 1195€ |
2019-10-10 | 17 | LE MAYNE NORD | 5 | 121 | 966 | 210000€ | 1736€ |
2021-01-07 | 12 | IMP DES LILAS | 5 | 99 | 1159 | 126000€ | 1273€ |
2022-11-03 | 2 | CHE DES MARGUERITES | 5 | 135 | 117 | 150000€ | 1111€ |
2021-09-17 | 59 | CLAUDIS | 3 | 89 | 856 | 280000€ | 3146€ |
2020-08-05 | 10 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 989 | 130000€ | 1354€ |
2022-07-18 | 307 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 98 | 800 | 261120€ | 2664€ |
2021-01-12 | 299 | LE GRAND GOURDON EST | 4 | 126 | 819 | 437140€ | 3469€ |
2023-05-05 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 35000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 46000€ | 1314€ |
2023-03-20 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 46550€ | 1330€ |
2021-12-17 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 51000€ | 1457€ |
2019-10-15 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 35 | 0 | 85000€ | 2429€ |
2021-08-12 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 40000€ | 1053€ |
2020-06-09 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 42000€ | 1105€ |
2021-10-06 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 38 | 0 | 51000€ | 1342€ |
2021-06-10 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 89000€ | 2342€ |
2022-04-11 | 34 | RTE DE BERGERAC | 1 | 38 | 0 | 190000€ | 5000€ |
2020-04-17 | 34 | RTE DE BERGERAC | 2 | 45 | 0 | 52000€ | 1156€ |